+7 (8452) 69 52 62

Горячая линия

Поиск

RU
RU
EN

Личный кабинет

О регионе

Инвестору

Поддержка

Площадки

Инвестстандарт

Контакты

Линия прямых обращений

ГЧП

Документы

Медиа

Главная / Медиа / Новости / Рынок съемного жилья выходит из «тени»

Рынок съемного жилья выходит из «тени»

Дата публикации: 04.04.2016
Поделиться:
title=

Подписано очередное Соглашение о взаимодействии между Правительством области, региональным Управлением налоговой службы РФ, ГУ МВД РФ по области и администрацией Саратова. Соглашение предусматривает взаимодействие сторон в работе по профилактике преступлений и правонарушений в жилом секторе и по контролю над уплатой налога на доходы физических лиц, полученных от сдачи жилых помещений в аренду. Аналогичное соглашение уже действовало на территории региона с 11 февраля 2014 года.

Напомним, несмотря на все опасности и риски, которые связаны с нелегальной сдачей жилья в найм, большинство собственников предпочитают скрывать такой источник дохода. Министерством экономического развития и инвестиционной политики области был изучен опыт регионов России о проведенных по данному вопросу мероприятиях, а также получена методологическая поддержка Правительства Москвы. В столице работа по противодействию "серому" рынку сдачи квартир начата в 2012 году.

В 2014 году налоговиками и представителями администрации направлена в полицию информация о 865 жилых помещениях, сдаваемых гражданами в аренду. 20 собственников квартир, предположительно сдающихся в аренду, задекларировали доходы, полученные от аренды в 2013 году, сумма задекларированного дохода составила 1,2 млн рублей, налоговые начисления – 152,4 тыс. руб.

В 2015 году налоговики и участковые полицейские проверили 412 квартир. Декларации о доходах от сдачи жилья в аренду за 2014 год представили 952 жителя Саратова. Сумма НДФЛ составила уже 22,1 млн руб. В целом по области задекларировали доходы от сдачи имущества в аренду 5 947 физических лиц, исчисленный налог составил 39,7 млн руб.

В рамках соглашения проводится активная разъяснительная работа с населением, доводится информация о порядке и сроках уплаты налога на доходы физических лиц. Также организуется взаимодействие с представителями управляющих компаний и товариществ собственников жилья, имеющих данные о фактах сдачи гражданами жилья в аренду.

 

Министерство экономического развития и инвестиционной политики области

Читайте также

card-img
Саратовская область – лидер ПФО по темпу роста частных инвестиций
16.04.2024 12:10:00 Подробнее
card-img
35 инвестиционных проектов сопровождает региональная Корпорация развития
16.04.2024 10:49:00 Подробнее
card-img
По 16 видам экономической деятельности инвесторы могут получить инвестналоговый вычет
15.04.2024 15:53:00 Подробнее
card-img
Объем инвестиций в основной капитал в 2024 году может составить не менее 301,7 млрд рублей
11.04.2024 10:04:00 Подробнее
card-img
Резидент территории опережающего развития «Петровск» готовит новую площадку для производства
09.04.2024 15:51:00 Подробнее
card-img
В муниципалитетах работу с инвесторами регулирует муниципальный инвестиционный стандарт
08.04.2024 10:55:00 Подробнее
card-img
С помощью Инвесткарты компания нашла площадку для строительства в Петровском районе
05.04.2024 14:34:00 Подробнее
card-img
На Инвестпортале в режиме онлайн можно подобрать меры поддержки инвестпроектов
05.04.2024 11:12:00 Подробнее
card-img
«Линия прямых обращений» на Инвестпортале создана для оперативной связи с властью
04.04.2024 12:00:00 Подробнее
card-img
В Саратовской области будет создан агроцентр для оптовой торговли агрохимическими продуктами
03.04.2024 15:58:00 Подробнее
Ваше обращение отправлено
Ваше предложение отправлено
Вы действительно хотите выйти из личного кабинета?
Ваш E-mail подтвержден!
Учетная запись создана успешно
Для завершения процедуры регистрации в личном кабинете необходимо активировать учетную запись и подтвердить E-mail. Письмо со ссылкой для подтверждения отправлено на ivanivanov@mail.ru.

Развитие парка им. Ю.А. Гагарина в г. Саратове

Местоположение

  • Саратов, Заводской район

Кадастровый номер

  • 64:48:020412:25

Площадь застройки

  • 60 064 м2

Соглашение о защите и поощрении капиталовложений

СЗПК: РФ/Субъект РФ/Инвестор/МО

Объем капиталовложений, если сторона соглашения субъект РФ:

  • не менее 200 млн рублей

Объем капиталовложений, если сторона соглашения РФ и субъект РФ:

  • не менее 750 млн рублей: здравоохранение, образование, культура, физическая культура и спорт
  • не менее 1,5 млрд рублей: цифровая экономика, охрана окружающей среды, сельское хозяйство, пищевая, перерабатывающая промышленность, туризм
  • не менее 4,5 млрд рублей: обрабатывающее производство аэровокзалы (терминалы), общественный транспорт городского и пригородного сообщения, транспортно-логистические центры
  • не менее 10 млрд рублей: все проекты независимо от сферы экономики

Возмещение фактически понесенных затрат:

  • не может превышать 50% на объекты обеспечивающей инфраструктуры (в том числе на уплату процента по кредитам, купонного дохода по облигационным займам, направленных на объекты инфраструктуры), на уплату процента по кредитам, купонного дохода по облигационным займам в части объектов недвижимости и результатов интеллектуальной деятельности
  • не может превышать 100% на объекты сопутствующей инфраструктуры (в том числе на уплату процента по кредитам, купонного дохода по облигационным займам, направленных на объекты инфраструктуры), на демонтаж объектов военных городков

Условия заключения СЗПК:

  • соответствие проекта и организации установленным законодательством сферам экономики
  • решение о бюджете принято не позднее 180 календарных дней со дня получения разрешения на строительство, а заявление на заключение СЗПК подано не позднее 1 года со дня принятия решения о бюджете

Исключения по сферам деятельности по СЗПК:

  • игорный бизнес
  • производство табачных изделий, алкоголя, жидкого топлива, за исключением топлива, полученного из угля, а также на установках вторичной переработки нефтяного сырья согласно перечню, утверждаемому Правительством РФ
  • добыча сырой нефти и природного газа, за исключением инвестиционных проектов по снижению природного газа
  • оптовая и розничная торговля
  • деятельность финансовых организаций, поднадзорных ЦБ РФ, за исключением случаев выпуска ценных бумаг для финансирования проектов
  • строительство (модернизация, реконструкция) административно-деловых центров и торговых центров, а также жилых домов

Срок действия стабилизационной оговорки:

6 лет при капиталовложении до 10 млрд рублей

10 лет при капиталовложении от 5 до 10 млрд рублей

15 лет при капиталовложении от 10 до 15 млрд рублей

20 лет при капиталовложении не менее 15 млрд рублей

Соглашение о защите и поощрении капиталовложений может быть заключено не позднее 01.01.2030 г.

Новые инвестиционные проекты в рамках постановления правительства рф № 1704

Критерии отбора НИП

Объем инвестиций – не менее 50 млн рублей.

Наличие соглашения о намерениях по реализации НИП, заключенного высшим исполнительным органом власти субъекта РФ и потенциальным инвестором, содержащего информацию о планируемых объемах инвестиций, количестве создаваемых рабочих мест, необходимых для реализации НИП объектов инфраструктуры, объемах налогов, уплаченных в бюджеты всех уровней бюджетной системы РФ, за период реализации проекта, а также обязательства инвестора по представлению отчета о ходе реализации НИП субъекту Российской Федерации.

Наличие документа, содержащего краткое описание НИП и его целей, в соответствии с утвержденной формой (резюме НИП).

Возмещение 100% затрат инвестора на инфраструктуру.

Сферы реализации НИП

  • сельское хозяйство
  • добыча полезных ископаемых (за исключением добычи и (или) первичной переработки нефти, добычи природного газа и (или) газового конденсата, оказания услуг по транспортировке нефти и (или) нефтепродуктов, газа и (или) газового конденсата)
  • туристская деятельность
  • логистическая деятельность
  • обрабатывающие производства, за исключением производства подакцизных товаров (кроме производства автомобильного бензина 5‑го класса, дизельного топлива 5‑го класса, моторных масел для дизельных и (или) карбюраторных (инжекторных) двигателей, авиационного керосина, продуктов нефтехимии, являющихся подакцизными товарами);
  • жилищное строительство
  • жилищно-коммунальное хозяйство
  • строительство или реконструкция автомобильных дорог (участков), автомобильных дорог и (или) искусственных дорожных сооружений, реализуемых субъектами РФ в рамках концессионных соглашений
  • дорожное хозяйство с применением механизма ГЧП
  • транспорт общего пользования
  • строительство аэропортовой инфраструктуры
  • обеспечение электрической энергией, газом и паром
  • по отраслям, относящимся к перспективным экономическим специализациям Саратовской области

Постановление Правительства РФ от 19.10.2020 № 1704 «Об утверждении Правил определения новых инвестиционных проектов, в целях реализации которых средства бюджета субъекта Российской Федерации, высвобождаемые в результате снижения объема погашения задолженности субъекта Российской Федерации перед Российской Федерацией по бюджетным кредитам, подлежат направлению на выполнение инженерных изысканий, проектирование, экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры, а также на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Скачать документ

Модернизация гидротурбин ступени
№1-21,24

  • Типы работ Модернизация
  • Заказчик: ПАО «РусГидро» Филиал «Саратовская ГЭС»
  • Суммарный объем инвестиций: 63 400 000,00 тыс. ₽
  • В т.ч. внебюджетные: 63 400 000,00 тыс. ₽
  • Местоположение объекта: Балаковский муниципальный район области
  • Сроки реализации: 2011-2028
  • Степень готовности: Проводятся строительно-монтажные работы на газотурбинах: ст.№ 1, ст.№5, ст.№9

Субсидия субъектам туристской деятельности на возмещение части затрат на организацию чартерных программ, а также на проведение рекламно-информационных туров

Тип организации

Микропредприятие, Малое предприятие, Среднее предприятие

Максимальный размер

Льготный коэффициент 0,6 к начальному размеру арендной платы за участки и объекты недвижимости в государственной и муниципальной собственности

Описание

Поддержка оказывается в отношении имущества, включенного в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам МСП и самозанятым гражданам.

При предоставлении государственного имуществапредусмотрены льготы, а именно: проведение специализированных аукционовдля субъектов МСП с применением льготного коэффициента 0,6 к начальномуразмеру арендной платы.По муниципальному имуществу условия предоставления и льготы каждое муниципальное образование определяет самостоятельно и публикует на сайте администрации в сети «Интернет».

Требования (к инвестору, оборудованию, иные)

Субъект МСП должен быть внесен в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ.

Для получения поддержки заявителю требуется

Обратиться в структурные подразделения по управлению муниципальным имуществом в администрациях муниципальных образований

Куда обратиться для получения подробной консультации

Министерство промышленности, торговли и предпринимательства Нижегородской области, начальник отдела

Развитие инновационных предприятий

Наиболее крупные инновационные предприятия

  • ГК «Рубеж»

    Лидер в России по выпуску систем безопасности

  • АО «Биоамид»

    Уникальный производитель в сфере биотехнологий и фармацевтики.

  • ООО «Лапик»

    Единственное в России предприятие, специализирующееся в области разработки и производства координатно-измерительных машин КИМ с шестью степенями свободы, не имеющее мировых аналогов.

  • ФГУП «Базальт»

    Уникальный производитель в оборонной тематике.

  • АО «НПП «Алмаз»

    Крупнейший научно-производственный центр СВЧ электроники, специализирующийся на разработке и серийном выпуске СВЧ приборов и сложных комплексированных изделий на их основе, используемых в системах связи, радиолокации и навигации, в широкополосных системах специального назначения

  • НПП «Контакт»

    Одно из крупнейших предприятий электронной промышленности России, специализирующееся на выпуске мощных вакуумных электронных приборов для радиовещания, телевидения, дальней космической и спутниковой связи, радиолокации, ускорительной техники.

  • НПП «Инжект»

    Является одним из ведущих предприятий России, которое разрабатывает и серийно производит оптоэлектронные компоненты - более 30 типов полупроводников, лазеров, суперлюминисцентных диодов, фотодиодов и др.

Создание благоприятной деловой среды

Реализация активной инвестиционной политики и мер по созданию благоприятной деловой среды, включая:

  • разработку и реализацию комплексной схемы преимущественного развития, предусматривающей территориальное зонирование области по точкам роста, функционирование территории опережающего социально-экономического развития, особой экономической зоны, сети индустриальных парков и технопарков, объектов транспортно-логистической инфраструктуры, а также максимальное использование экономико-географического потенциала
  • активное привлечение российских и иностранных инвестиций в Саратовскую область за счет укрепления международных и межрегиональных связей региона
  • создание региональных институтов развития (корпораций, агентств и др.), в том числе отраслевых, обеспечивающих формирование современной производственной инфраструктуры, поиск и привлечение инвестиций в экономику области, взаимодействие с представителями приоритетных кластеров
  • развитие системы поддержки предпринимательства в области;
  • снижение административных барьеров и издержек предпринимателей, связанных с подготовкой и реализацией инвестиционных проектов, развитие необходимой инфраструктуры, формирование механизмов для работы с инвесторами и их проблемами
  • совершенствование процедур формирования земельных участков и упрощением подготовки разрешительной и проектной документации для получения разрешения на строительство
  • содействие развитию рыночных институтов и конкуренции на территории региона за счет создания механизмов предотвращения избыточного регулирования, развития транспортной, информационной, финансовой, энергетической инфраструктуры и обеспечения ее доступности для участников рынка
  • увеличение размера дорожного фонда, в том числе через активное участие в федеральных программах, в целях приведения в нормативное состояние, в первую очередь, опорной сети дорог, межпоселковых дорог, а также дорог в границах населенных пунктов
  • сбалансированное пространственное развитие области в направлении совершенствования системы расселения и размещения производительных сил, интенсивного развития агломераций, создания новых территориальных центров роста и повышения степени однородности социально-экономического развития муниципальных районов и городских округов посредством максимально полной реализации их потенциала и преимуществ
  • формирование туристско-рекреационного кластера с использованием механизма государственно-частного партнерства, предусматривающего развитие специализированных видов туризма, разработку узнаваемого туристского бренда области, позволяющего обеспечить к 2030 году двукратный рост количества въездных туристов к численности населения области. Повышение привлекательности области за счет обеспечения высокого уровня обслуживания во всех секторах туристской индустрии, создания новых туристических маршрутов, развития туристской инфраструктуры, в том числе реконструкции действующих и строительства новых лечебно-оздоровительных туристских комплексов

ЭКСПЕРТНАЯ СЕТЬ АГЕНТСТВА

Экспертный потенциал экосистемы АСИ направляется на выработку решений и рекомендаций по рискам и возможностям развития отраслей и профессий с влиянием на достижение национальных целей.

Региональные экспертные группы созданы во всех субъектах Российской Федерации по следующим тематикам:

Социальные проекты

  • Здравоохранение
  • Демография
  • Спорт и здоровый образ жизни
  • Социальное предпринимательство и социально ориентированные НКО
  • Корпоративная социальная ответственность и филантропия
  • Волонтёрство
  • Гуманное отношение к животным
  • Развитие лидерства

Предпринимательство и технологии

  • Предпринимательство
  • Промышленность
  • Цифровая экономика

Образование и кадры

  • Кадровое обеспечение промышленного роста
  • «Общее и дополнительное образование
  • Новые технологии в высшем образовании

Городское развитие

Туризм

Вывод конкурентоспособной продукции и производственных услуг области на приоритетные промышленные рынки за счет:

  • встраивания в глобальные производственные цепочки (например, вхождение и занятие сегментов компонентов, предприятиями, производящими СВЧ-приборы (растущий российский рынок закрытого типа и зарубежный в системах вооружения); электротехническое оборудование (растущий российский рынок); специализированное контрольно-измерительное оборудование (растущий мировой рынок открытого типа); сигнализаторы загазованности;
  • создания региональной инновационной системы, обеспечивающей полноценную структуру коммерциализации инновационных решений (технологии и продукты) в реальном секторе экономики с использованием научного потенциала на основе формирования и развития кластеров, технопарков, иннопарков, центров передовых технологий, центров молодежного инновационного творчества, "центров превосходства" в сфере биотехнологий, информационно-коммуникационных технологий, фотоники (оптоэлектроники и лазерных технологий), робототехники, экологически чистых транспортных средств и др;
  • процесса импортозамещения в сфере производства товаров потребительского и производственно-технического назначения, технологий на территории области и Российской Федерации;
  • освоения новых перспективных ниш на мировом и российском рынках (продукция для топливно-энергетического комплекса, средства производства, медицинские изделия, IТ-технологии, производство программного обеспечения);
  • развития конкурентоспособных производственных комплексов (СВЧ-электроники, железнодорожного подвижного состава и др.);
  • функционирования территории опережающего социально-экономического развития Петровск (Петровский муниципальный район) и особой экономической зоны технико-внедренческого типа, созданной на территориях Энгельсского, Балаковского муниципальных районов и муниципального образования «Город Саратов»;
  • развития комплексной производственной кооперации с дальнейшим формированием и развитием областной сети высокотехнологичных кластеров, в том числе в отраслях, имеющих резервы увеличения добавленной стоимости (металлургический кластер, кластер транспортного машиностроения, химический и нефтехимический кластер, кластер по производству газового оборудования);
  • увеличение размера дорожного фонда, в том числе через активное участие в федеральных программах, в целях приведения в нормативное состояние, в первую очередь, опорной сети дорог, межпоселковых дорог, а также дорог в границах населенных пунктов
  • формирования и развития крупных компаний на базе кластеров, что даст возможность для сокращения барьеров их роста, существенного расширения финансовой поддержки инновационных проектов на ранней стадии, привлечения инвесторов к созданию новых высокотехнологичных производств, которые могут обеспечить появление продукции (услуг) с принципиально новыми качествами;
  • внедрения лучших доступных технологий, экономии ресурсов, повышение экологичности производства и уровня переработки сырья, переход на современные виды сырья и топлива, а также развитие энергетики, основанной на использовании альтернативных и возобновляемых источников энергии, что станет важнейшим фактором инновационного развития в смежных секторах, в том числе энергомашиностроении, и экономики в целом;
  • модернизации сырьевых секторов за счет реализации инновационных программ крупных компаний, которая даст импульс для создания технологических платформ в энергетической сфере и сотрудничеству с ведущими международными компаниями;
  • рациональной разработки новых и эксплуатации существующих месторождений в сочетании с использованием минерального сырья и отходов промышленных предприятий области в целях производства необходимого количества строительных материалов и изделий широкой номенклатуры, в том числе отвечающих требованиям мировых стандартов.

Бизнес-инкубатор Саратовской области

Площадь помещений, предоставляемых по льготным арендным ставкам начинающим предпринимателям:

  • офисные помещения: от 8,6 до 55 м2
  • производственные помещения: от 47,4 до 61,3 м2

Ставки арендной платы по договорам аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора:

40% в первый год аренды

60% во второй год аренды

80% (от рыночной стоимости арендных платежей, определяемой на основании отчета независимого оценщика) в третий год аренды

Характеристики помещений, предоставляемых начинающим предпринимателям в аренду:

  • чистовая отделка помещений
  • наличие оргтехники и компьютеров
  • телефон с выходом на городскую и междугороднюю связь
  • доступ в Интернет по оптоволоконному каналу;
  • коллективный доступ к факсу, копировальному аппарату, цветному принтеру, сканеру

Пакет услуг, которые получает начинающий предприниматель, став резидентом Саратовского областного бизнес-инкубатора:

  • льготные арендные ставки
  • почтово-секретарские услуги
  • консультационные услуги по вопросам бухучета, налогообложения, правовой защиты, развития предприятия, документооборота и др.
  • предоставление конференц-зала и комнаты переговоров для проведения мероприятий
  • доступ к информационным базам данных и программно-аппаратным комплексам
  • услуги сопровождения и сервисного обслуживания
  • административно-хозяйственные услуги
  • обучение в виде краткосрочных семинаров и тренингов

Контактные данные

Сайт: https://saratov-bis.ru/bi/

Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Краевая, 85

Телефон/факс: (8452) 45 00 32

E-mail: office@saratov-bi.ru

Оставьте ваше обращение
Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Наименование компании или ИП
Error
ФИО
Error
Телефон
Error
Электронная почта
Error
Тема обращения
Выберите тему обращения
Текст обращения
Error
Заполняя форму обратной связи, вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности.