+7 (8452) 79 69 96

Горячая линия

Поиск
  • Экспертам АСИ

    • RU
    RU
    EN

    Личный кабинет

    О регионе

    Инвестору

    Меры поддержки

    Площадки

    Инвестстандарт

    Промтуризм

    Контакты

    Линия прямых обращений

    ГЧП

    Документы

    Медиа

    Главная / Медиа / Новости / Каменный дом начала XX века в центре Саратова доступен для реализации инвестиционного проекта

    Каменный дом начала XX века в центре Саратова доступен для реализации инвестиционного проекта

    Дата публикации: 07.08.2026
    Поделиться:
    Каменный дом начала XX века в центре Саратова доступен для реализации инвестиционного проекта title=
    Расположение в центральной части города и историческая ценность объекта создают потенциал для его восстановления и приспособления под современное использование — общественно-деловые, гостиничные, ресторанные, культурные или креативные проекты. Основные параметры объекта: - адрес — г. Саратов, ул. Рабочая, зд. 2, стр. 1, лит. А; - год постройки — начало XX века; - общая площадь — 1 046,5 м²; - количество этажей — 2, предусмотрено жилое подвальное помещение; - инженерные коммуникации — отсутствуют; - состояние — неудовлетворительное, объект требует проведения работ по сохранению и реставрации; - категория ОКН — регионального значения (номер ЕГРОКН — 642611459380025). - Подробнее об объекте можно узнать на платформе ДОМ.РФ: https://наследие.дом.рф/объект-дом-каменный-двухэтажный-на-каменном-жилом-подвальном-помещении-саратовская-область-4576/

    Читайте также

    card-img
    Каменный дом начала XX века в центре Саратова доступен для реализации инвестиционного проекта
    07.08.2026 11:36:00 Подробнее
    card-img
    Саратовская область присоединилась к федеральному практикуму по развитию технологических проектов
    06.08.2026 15:45:00 Подробнее
    card-img
    Минэкономразвития России и ЦСР выпустили сборник региональных мер поддержки креативных индустрий
    06.08.2026 11:45:00 Подробнее
    card-img
    Саратовская область развивает компетенции в сфере креативной экономики
    05.08.2026 16:27:00 Подробнее
    card-img
    Исторический Гостиный двор в центре Саратова доступен для реализации инвестиционного проекта
    05.08.2026 10:30:00 Подробнее
    card-img
    Цифровой образ Николая Вавилова могут создать с помощью технологий Сбера
    04.08.2026 15:29:00 Подробнее
    card-img
    В Саратовской области обсудили улучшение инвестиционного климата с представителями Агентства стратегических инициатив
    04.08.2026 14:34:00 Подробнее
    card-img
    АСИ утвердило общественных представителей в Саратовской области
    04.08.2026 10:53:00 Подробнее
    card-img
    ОКН в Саратове может стать современным оздоровительным комплексом
    03.08.2026 15:30:00 Подробнее
    Ваше обращение отправлено
    Ваше предложение отправлено
    Вы действительно хотите выйти из личного кабинета?
    Ваш E-mail подтвержден!
    Учетная запись создана успешно
    Для завершения процедуры регистрации в личном кабинете необходимо активировать учетную запись и подтвердить E-mail. Письмо со ссылкой для подтверждения отправлено на ivanivanov@mail.ru.

    Развитие парка им. Ю.А. Гагарина в г. Саратове

    Местоположение

    • Саратов, Заводской район

    Кадастровый номер

    • 64:48:020412:25

    Площадь застройки

    • 60 064 м2

    Соглашение о защите и поощрении капиталовложений

    СЗПК: РФ/Субъект РФ/Инвестор/МО

    Объем капиталовложений, если сторона соглашения субъект РФ:

    • не менее 200 млн рублей

    Объем капиталовложений, если сторона соглашения РФ и субъект РФ:

    • не менее 750 млн рублей: здравоохранение, образование, культура, физическая культура и спорт
    • не менее 1,5 млрд рублей: цифровая экономика, охрана окружающей среды, сельское хозяйство, пищевая, перерабатывающая промышленность, туризм
    • не менее 4,5 млрд рублей: обрабатывающее производство аэровокзалы (терминалы), общественный транспорт городского и пригородного сообщения, транспортно-логистические центры
    • не менее 10 млрд рублей: все проекты независимо от сферы экономики

    Возмещение фактически понесенных затрат:

    • не может превышать 50% на объекты обеспечивающей инфраструктуры (в том числе на уплату процента по кредитам, купонного дохода по облигационным займам, направленных на объекты инфраструктуры), на уплату процента по кредитам, купонного дохода по облигационным займам в части объектов недвижимости и результатов интеллектуальной деятельности
    • не может превышать 100% на объекты сопутствующей инфраструктуры (в том числе на уплату процента по кредитам, купонного дохода по облигационным займам, направленных на объекты инфраструктуры), на демонтаж объектов военных городков

    Условия заключения СЗПК:

    • соответствие проекта и организации установленным законодательством сферам экономики
    • решение о бюджете принято не позднее 180 календарных дней со дня получения разрешения на строительство, а заявление на заключение СЗПК подано не позднее 1 года со дня принятия решения о бюджете

    Исключения по сферам деятельности по СЗПК:

    • игорный бизнес
    • производство табачных изделий, алкоголя, жидкого топлива, за исключением топлива, полученного из угля, а также на установках вторичной переработки нефтяного сырья согласно перечню, утверждаемому Правительством РФ
    • добыча сырой нефти и природного газа, за исключением инвестиционных проектов по снижению природного газа
    • оптовая и розничная торговля
    • деятельность финансовых организаций, поднадзорных ЦБ РФ, за исключением случаев выпуска ценных бумаг для финансирования проектов
    • строительство (модернизация, реконструкция) административно-деловых центров и торговых центров, а также жилых домов

    Срок действия стабилизационной оговорки:

    6 лет при капиталовложении до 10 млрд рублей

    10 лет при капиталовложении от 5 до 10 млрд рублей

    15 лет при капиталовложении от 10 до 15 млрд рублей

    20 лет при капиталовложении не менее 15 млрд рублей

    Соглашение о защите и поощрении капиталовложений может быть заключено не позднее 01.01.2030 г.

    Новые инвестиционные проекты в рамках постановления правительства рф № 1704

    Критерии отбора НИП

    Объем инвестиций – не менее 50 млн рублей.

    Наличие соглашения о намерениях по реализации НИП, заключенного высшим исполнительным органом власти субъекта РФ и потенциальным инвестором, содержащего информацию о планируемых объемах инвестиций, количестве создаваемых рабочих мест, необходимых для реализации НИП объектов инфраструктуры, объемах налогов, уплаченных в бюджеты всех уровней бюджетной системы РФ, за период реализации проекта, а также обязательства инвестора по представлению отчета о ходе реализации НИП субъекту Российской Федерации.

    Наличие документа, содержащего краткое описание НИП и его целей, в соответствии с утвержденной формой (резюме НИП).

    Возмещение 100% затрат инвестора на инфраструктуру.

    Сферы реализации НИП

    • сельское хозяйство
    • добыча полезных ископаемых (за исключением добычи и (или) первичной переработки нефти, добычи природного газа и (или) газового конденсата, оказания услуг по транспортировке нефти и (или) нефтепродуктов, газа и (или) газового конденсата)
    • туристская деятельность
    • логистическая деятельность
    • обрабатывающие производства, за исключением производства подакцизных товаров (кроме производства автомобильного бензина 5‑го класса, дизельного топлива 5‑го класса, моторных масел для дизельных и (или) карбюраторных (инжекторных) двигателей, авиационного керосина, продуктов нефтехимии, являющихся подакцизными товарами);
    • жилищное строительство
    • жилищно-коммунальное хозяйство
    • строительство или реконструкция автомобильных дорог (участков), автомобильных дорог и (или) искусственных дорожных сооружений, реализуемых субъектами РФ в рамках концессионных соглашений
    • дорожное хозяйство с применением механизма ГЧП
    • транспорт общего пользования
    • строительство аэропортовой инфраструктуры
    • обеспечение электрической энергией, газом и паром
    • по отраслям, относящимся к перспективным экономическим специализациям Саратовской области

    Постановление Правительства РФ от 19.10.2020 № 1704 «Об утверждении Правил определения новых инвестиционных проектов, в целях реализации которых средства бюджета субъекта Российской Федерации, высвобождаемые в результате снижения объема погашения задолженности субъекта Российской Федерации перед Российской Федерацией по бюджетным кредитам, подлежат направлению на выполнение инженерных изысканий, проектирование, экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры, а также на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

    Скачать документ

    Модернизация гидротурбин ступени
    №1-21,24

    • Типы работ Модернизация
    • Заказчик: ПАО «РусГидро» Филиал «Саратовская ГЭС»
    • Суммарный объем инвестиций: 63 400 000,00 тыс. ₽
    • В т.ч. внебюджетные: 63 400 000,00 тыс. ₽
    • Местоположение объекта: Балаковский муниципальный район области
    • Сроки реализации: 2011-2028
    • Степень готовности: Проводятся строительно-монтажные работы на газотурбинах: ст.№ 1, ст.№5, ст.№9

    Субсидия субъектам туристской деятельности на возмещение части затрат на организацию чартерных программ, а также на проведение рекламно-информационных туров

    Тип организации

    Микропредприятие, Малое предприятие, Среднее предприятие

    Максимальный размер

    Льготный коэффициент 0,6 к начальному размеру арендной платы за участки и объекты недвижимости в государственной и муниципальной собственности

    Описание

    Поддержка оказывается в отношении имущества, включенного в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам МСП и самозанятым гражданам.

    При предоставлении государственного имуществапредусмотрены льготы, а именно: проведение специализированных аукционовдля субъектов МСП с применением льготного коэффициента 0,6 к начальномуразмеру арендной платы.По муниципальному имуществу условия предоставления и льготы каждое муниципальное образование определяет самостоятельно и публикует на сайте администрации в сети «Интернет».

    Требования (к инвестору, оборудованию, иные)

    Субъект МСП должен быть внесен в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ.

    Для получения поддержки заявителю требуется

    Обратиться в структурные подразделения по управлению муниципальным имуществом в администрациях муниципальных образований

    Куда обратиться для получения подробной консультации

    Министерство промышленности, торговли и предпринимательства Нижегородской области, начальник отдела

    Развитие инновационных предприятий

    Наиболее крупные инновационные предприятия

    • ГК «Рубеж»

      Лидер в России по выпуску систем безопасности

    • АО «Биоамид»

      Уникальный производитель в сфере биотехнологий и фармацевтики.

    • ООО «Лапик»

      Единственное в России предприятие, специализирующееся в области разработки и производства координатно-измерительных машин КИМ с шестью степенями свободы, не имеющее мировых аналогов.

    • ФГУП «Базальт»

      Уникальный производитель в оборонной тематике.

    • АО «НПП «Алмаз»

      Крупнейший научно-производственный центр СВЧ электроники, специализирующийся на разработке и серийном выпуске СВЧ приборов и сложных комплексированных изделий на их основе, используемых в системах связи, радиолокации и навигации, в широкополосных системах специального назначения

    • НПП «Контакт»

      Одно из крупнейших предприятий электронной промышленности России, специализирующееся на выпуске мощных вакуумных электронных приборов для радиовещания, телевидения, дальней космической и спутниковой связи, радиолокации, ускорительной техники.

    • НПП «Инжект»

      Является одним из ведущих предприятий России, которое разрабатывает и серийно производит оптоэлектронные компоненты - более 30 типов полупроводников, лазеров, суперлюминисцентных диодов, фотодиодов и др.

    Создание благоприятной деловой среды

    Реализация активной инвестиционной политики и мер по созданию благоприятной деловой среды, включая:

    • разработку и реализацию комплексной схемы преимущественного развития, предусматривающей территориальное зонирование области по точкам роста, функционирование территории опережающего социально-экономического развития, особой экономической зоны, сети индустриальных парков и технопарков, объектов транспортно-логистической инфраструктуры, а также максимальное использование экономико-географического потенциала
    • активное привлечение российских и иностранных инвестиций в Саратовскую область за счет укрепления международных и межрегиональных связей региона
    • создание региональных институтов развития (корпораций, агентств и др.), в том числе отраслевых, обеспечивающих формирование современной производственной инфраструктуры, поиск и привлечение инвестиций в экономику области, взаимодействие с представителями приоритетных кластеров
    • развитие системы поддержки предпринимательства в области;
    • снижение административных барьеров и издержек предпринимателей, связанных с подготовкой и реализацией инвестиционных проектов, развитие необходимой инфраструктуры, формирование механизмов для работы с инвесторами и их проблемами
    • совершенствование процедур формирования земельных участков и упрощением подготовки разрешительной и проектной документации для получения разрешения на строительство
    • содействие развитию рыночных институтов и конкуренции на территории региона за счет создания механизмов предотвращения избыточного регулирования, развития транспортной, информационной, финансовой, энергетической инфраструктуры и обеспечения ее доступности для участников рынка
    • увеличение размера дорожного фонда, в том числе через активное участие в федеральных программах, в целях приведения в нормативное состояние, в первую очередь, опорной сети дорог, межпоселковых дорог, а также дорог в границах населенных пунктов
    • сбалансированное пространственное развитие области в направлении совершенствования системы расселения и размещения производительных сил, интенсивного развития агломераций, создания новых территориальных центров роста и повышения степени однородности социально-экономического развития муниципальных районов и городских округов посредством максимально полной реализации их потенциала и преимуществ
    • формирование туристско-рекреационного кластера с использованием механизма государственно-частного партнерства, предусматривающего развитие специализированных видов туризма, разработку узнаваемого туристского бренда области, позволяющего обеспечить к 2030 году двукратный рост количества въездных туристов к численности населения области. Повышение привлекательности области за счет обеспечения высокого уровня обслуживания во всех секторах туристской индустрии, создания новых туристических маршрутов, развития туристской инфраструктуры, в том числе реконструкции действующих и строительства новых лечебно-оздоровительных туристских комплексов

    ЭКСПЕРТНАЯ СЕТЬ АГЕНТСТВА

    Экспертный потенциал экосистемы АСИ направляется на выработку решений и рекомендаций по рискам и возможностям развития отраслей и профессий с влиянием на достижение национальных целей.

    Региональные экспертные группы созданы во всех субъектах Российской Федерации по следующим тематикам:

    Социальные проекты

    • Здравоохранение
    • Демография
    • Спорт и здоровый образ жизни
    • Социальное предпринимательство и социально ориентированные НКО
    • Корпоративная социальная ответственность и филантропия
    • Волонтёрство
    • Гуманное отношение к животным
    • Развитие лидерства

    Предпринимательство и технологии

    • Предпринимательство
    • Промышленность
    • Цифровая экономика

    Образование и кадры

    • Кадровое обеспечение промышленного роста
    • «Общее и дополнительное образование
    • Новые технологии в высшем образовании

    Городское развитие

    Туризм

    Вывод конкурентоспособной продукции и производственных услуг области на приоритетные промышленные рынки за счет:

    • встраивания в глобальные производственные цепочки (например, вхождение и занятие сегментов компонентов, предприятиями, производящими СВЧ-приборы (растущий российский рынок закрытого типа и зарубежный в системах вооружения); электротехническое оборудование (растущий российский рынок); специализированное контрольно-измерительное оборудование (растущий мировой рынок открытого типа); сигнализаторы загазованности;
    • создания региональной инновационной системы, обеспечивающей полноценную структуру коммерциализации инновационных решений (технологии и продукты) в реальном секторе экономики с использованием научного потенциала на основе формирования и развития кластеров, технопарков, иннопарков, центров передовых технологий, центров молодежного инновационного творчества, "центров превосходства" в сфере биотехнологий, информационно-коммуникационных технологий, фотоники (оптоэлектроники и лазерных технологий), робототехники, экологически чистых транспортных средств и др;
    • процесса импортозамещения в сфере производства товаров потребительского и производственно-технического назначения, технологий на территории области и Российской Федерации;
    • освоения новых перспективных ниш на мировом и российском рынках (продукция для топливно-энергетического комплекса, средства производства, медицинские изделия, IТ-технологии, производство программного обеспечения);
    • развития конкурентоспособных производственных комплексов (СВЧ-электроники, железнодорожного подвижного состава и др.);
    • функционирования территории опережающего социально-экономического развития Петровск (Петровский муниципальный район) и особой экономической зоны технико-внедренческого типа, созданной на территориях Энгельсского, Балаковского муниципальных районов и муниципального образования «Город Саратов»;
    • развития комплексной производственной кооперации с дальнейшим формированием и развитием областной сети высокотехнологичных кластеров, в том числе в отраслях, имеющих резервы увеличения добавленной стоимости (металлургический кластер, кластер транспортного машиностроения, химический и нефтехимический кластер, кластер по производству газового оборудования);
    • увеличение размера дорожного фонда, в том числе через активное участие в федеральных программах, в целях приведения в нормативное состояние, в первую очередь, опорной сети дорог, межпоселковых дорог, а также дорог в границах населенных пунктов
    • формирования и развития крупных компаний на базе кластеров, что даст возможность для сокращения барьеров их роста, существенного расширения финансовой поддержки инновационных проектов на ранней стадии, привлечения инвесторов к созданию новых высокотехнологичных производств, которые могут обеспечить появление продукции (услуг) с принципиально новыми качествами;
    • внедрения лучших доступных технологий, экономии ресурсов, повышение экологичности производства и уровня переработки сырья, переход на современные виды сырья и топлива, а также развитие энергетики, основанной на использовании альтернативных и возобновляемых источников энергии, что станет важнейшим фактором инновационного развития в смежных секторах, в том числе энергомашиностроении, и экономики в целом;
    • модернизации сырьевых секторов за счет реализации инновационных программ крупных компаний, которая даст импульс для создания технологических платформ в энергетической сфере и сотрудничеству с ведущими международными компаниями;
    • рациональной разработки новых и эксплуатации существующих месторождений в сочетании с использованием минерального сырья и отходов промышленных предприятий области в целях производства необходимого количества строительных материалов и изделий широкой номенклатуры, в том числе отвечающих требованиям мировых стандартов.

    Бизнес-инкубатор Саратовской области

    Площадь помещений, предоставляемых по льготным арендным ставкам начинающим предпринимателям:

    • офисные помещения: от 8,6 до 55 м2
    • производственные помещения: от 47,4 до 61,3 м2

    Ставки арендной платы по договорам аренды нежилых помещений бизнес-инкубатора:

    40% в первый год аренды

    60% во второй год аренды

    80% (от рыночной стоимости арендных платежей, определяемой на основании отчета независимого оценщика) в третий год аренды

    Характеристики помещений, предоставляемых начинающим предпринимателям в аренду:

    • чистовая отделка помещений
    • наличие оргтехники и компьютеров
    • телефон с выходом на городскую и междугороднюю связь
    • доступ в Интернет по оптоволоконному каналу;
    • коллективный доступ к факсу, копировальному аппарату, цветному принтеру, сканеру

    Пакет услуг, которые получает начинающий предприниматель, став резидентом Саратовского областного бизнес-инкубатора:

    • льготные арендные ставки
    • почтово-секретарские услуги
    • консультационные услуги по вопросам бухучета, налогообложения, правовой защиты, развития предприятия, документооборота и др.
    • предоставление конференц-зала и комнаты переговоров для проведения мероприятий
    • доступ к информационным базам данных и программно-аппаратным комплексам
    • услуги сопровождения и сервисного обслуживания
    • административно-хозяйственные услуги
    • обучение в виде краткосрочных семинаров и тренингов

    Контактные данные

    Сайт: https://saratov-bis.ru/

    Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Краевая, 85

    Телефон/факс: (8452) 45 00 32

    E-mail: office@saratov-bi.ru